Teren 2.832 m² pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.832 m², aproximativ 41 × 72 m, cu 42,8 m deschidere la Strada Plevnei, pe teren practic plat.

2.832 m²suprafață

42,8 mdeschidere la stradă

1,9%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	274832
Suprafață	2.832 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.828 m²
Dimensiuni aproximative	41,1 × 72,2 m
Deschidere la stradă	42,8 m
Pantă	1,9%
Altitudine	325 m
Cartier	Bulgaria
Valoare notarială	1.753,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrEm , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE CIRCULAŢIE, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ DE MICĂ PRODUCŢIE, SERVICII DE TIP INDUSTRIAL ŞI CVASIINDUSTRIAL, COMERŢ ENGROS din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	450 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.030 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 274832 pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca?

2.832 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.828 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 274832 pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 274832 pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RREM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 274832 pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Plevnei