Teren 1.565 m² pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.565 m², aproximativ 29 × 56 m, cu 29,7 m deschidere la Strada Oașului, pe un teren cu panta de 12%.

1.565 m²suprafață

29,7 mdeschidere la stradă

12%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	357208
Suprafață	1.565 m²
Rămas după retragerea de 5 m	830 m²
Dimensiuni aproximative	29,3 × 55,8 m
Deschidere la stradă	29,7 m
Pantă	12%
Altitudine	337 m
Cartier	Iris
Construcții pe teren	4 · 651 m² amprentă
Valoare notarială	545,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_M3 , Zonă construită protejată - Zonă mixtă cu regim de construire deschis, adiacentă principalelor artere de trafic din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2
Înălțime maximă	22 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	612 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Chinteni, la 511 m
În culoarul de siguranță CFR
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 357208 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

1.565 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 830 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 357208 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 357208 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_M3, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2, înălțime maximă 22 m.

Cât de înclinată e parcela 357208 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Oașului