Teren 1.740 m² pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.740 m², aproximativ 47 × 81 m, cu 213 m deschidere la Strada Oașului, pe teren practic plat.

1.740 m²suprafață

213 mdeschidere la stradă

0,2%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	346192
Suprafață	1.740 m²
Rămas după retragerea de 5 m	862 m²
Dimensiuni aproximative	47,1 × 80,5 m
Deschidere la stradă	213 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	0,2%
Altitudine	331 m
Cartier	Iris
Construcții pe teren	4 · 25 m² amprentă
Valoare notarială	536,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_M3 , Zonă construită protejată - Zonă mixtă cu regim de construire deschis, adiacentă principalelor artere de trafic din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,4
Înălțime maximă	22 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.019 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Nadăș, la 169 m
În culoarul de siguranță CFR
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 346192 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

1.740 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 862 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 346192 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 346192 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_M3, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 22 m.

Cât de înclinată e parcela 346192 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Oașului