Teren 207 m² pe Strada Oașului, Cluj-Napoca
Parcelă de 207 m², aproximativ 10 × 22 m, cu 10,1 m deschidere la Strada Oașului, pe un teren cu panta de 10,7%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 311294 |
|---|---|
| Suprafață | 207 m² |
| Dimensiuni aproximative | 10,1 × 21,5 m |
| Deschidere la stradă | 10,1 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 10,7% |
| Altitudine | 339 m |
| Cartier | Iris |
| Construcții pe teren | 2 · 116 m² amprentă |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RrM3 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS din PUG-ul localității.
| POT maxim | 40% |
|---|---|
| CUT maxim | 2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 7 |
| Lot minim | 800 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 38 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 64 m
- Cale ferată la 56 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 311294 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?
207 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 311294 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 311294 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RRM3, cu POT maxim 40% și CUT maxim 2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 311294 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Oașului, Cluj-Napoca
- nr. 250754 · 450 m²
- nr. 250777 · 2.548 m²
- nr. 250984 · 300 m²
- nr. 251118 · 1.755 m²
- nr. 251215 · 951 m²
- nr. 251399 · 820 m²
- nr. 251624 · 972 m²
- nr. 251828 · 700 m²
- nr. 251958 · 890 m²
- nr. 252247 · 328 m²
- nr. 252288 · 586 m²
- nr. 252459 · 847 m²
- nr. 253219 · 269 m²
- nr. 253688 · 5.625 m²
- nr. 253757 · 1.201 m²
- nr. 254525 · 417 m²
- nr. 254756 · 812 m²
- nr. 254766 · 1.345 m²
- nr. 255287 · 478 m²
- nr. 255334 · 515 m²
- nr. 255774 · 1.942 m²
- nr. 256623 · 242 m²
- nr. 257467 · 734 m²
- nr. 257745 · 537 m²