Teren 26.722 m² pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Parcelă de 26.722 m², aproximativ 166 × 219 m, cu 269,1 m deschidere la Strada Oașului, pe un teren cu panta de 8%.

26.722 m²suprafață

269,1 mdeschidere la stradă

8%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	309809
Suprafață	26.722 m²
Rămas după retragerea de 5 m	23.223 m²
Dimensiuni aproximative	166,3 × 218,9 m
Deschidere la stradă	269,1 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	8%
Altitudine	369 m
Cartier	Valea Chintaului
Construcții pe teren	16 · 6.844 m² amprentă
Valoare notarială	319,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Em , ZONA DE MICA PRODUCTIE, SERVICII DE TIP INDUSTRIAL SAU CVASI-INDUSTRIAL, COMERT EN-GROS din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	1.500 m²
Retragere la stradă	8 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	23.540 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Pârâul Chinteni
Cale ferată la 1.940 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 309809 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

26.722 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 23.223 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 309809 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 309809 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR EM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 309809 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Oașului