Teren 2.276 m² pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.276 m², aproximativ 49 × 81 m, cu 34,1 m deschidere la Strada Oașului, pe un teren cu panta de 6,2%.

2.276 m²suprafață

34,1 mdeschidere la stradă

6,2%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	305775
Suprafață	2.276 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.304 m²
Dimensiuni aproximative	48,8 × 81,1 m
Deschidere la stradă	34,1 m
Pantă	6,2%
Altitudine	336 m
Cartier	Iris
Construcții pe teren	5 · 272 m² amprentă
Valoare notarială	515,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_IS , SUBZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.433 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Chinteni, la 376 m
În culoarul de siguranță CFR
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 305775 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

2.276 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.304 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 305775 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 305775 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_IS, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 305775 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 6,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Oașului