Teren 104.954 m² pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Parcelă de 104.954 m², aproximativ 302 × 519 m, cu 90,2 m deschidere la Strada Oașului, pe un teren cu panta de 11,4%.

104.954 m²suprafață

90,2 mdeschidere la stradă

11,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	302010
Suprafață	104.954 m²
Rămas după retragerea de 5 m	96.700 m²
Dimensiuni aproximative	301,7 × 519,2 m
Deschidere la stradă	90,2 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	11,4%
Altitudine	395 m
Cartier	Valea Chintaului
Construcții pe teren	1 · 34 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	97.378 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Cale ferată la 2.401 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 302010 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

104.954 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 96.700 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 302010 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 302010 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Oașului