Teren 1.701 m² pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.701 m², aproximativ 44 × 75 m, cu 41,2 m deschidere la Strada Oașului, pe teren practic plat.

1.701 m²suprafață

41,2 mdeschidere la stradă

1,8%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	297605
Suprafață	1.701 m²
Rămas după retragerea de 5 m	713 m²
Dimensiuni aproximative	44,1 × 75 m
Deschidere la stradă	41,2 m
Pantă	1,8%
Altitudine	333 m
Cartier	Iris
Construcții pe teren	2 · 766 m² amprentă
Valoare notarială	538,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	9 m
Suprafață construibilă	991 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Chinteni, la 384 m
În culoarul de siguranță CFR
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 297605 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

1.701 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 713 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 297605 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 297605 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 297605 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Oașului