Teren 3.025 m² pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.025 m², aproximativ 64 × 108 m, cu 36,2 m deschidere la Strada Oașului, pe un teren cu panta de 11,2%.

3.025 m²suprafață

36,2 mdeschidere la stradă

11,2%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	284331
Suprafață	3.025 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.455 m²
Dimensiuni aproximative	64,2 × 108,1 m
Deschidere la stradă	36,2 m
Pantă	11,2%
Altitudine	355 m
Cartier	Iris
Construcții pe teren	3 · 29 m² amprentă
Valoare notarială	473,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Em , ZONA DE MICA PRODUCTIE, SERVICII DE TIP INDUSTRIAL SAU CVASI-INDUSTRIAL, COMERT EN-GROS din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	1.500 m²
Retragere la stradă	8 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.898 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Chinteni, la 6 m
Cale ferată la 1.106 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 284331 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

3.025 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.455 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 284331 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 284331 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR EM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 284331 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Oașului