Teren 21.593 m² pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Parcelă de 21.593 m², aproximativ 163 × 192 m, cu 60,6 m deschidere la Strada Oașului, pe un teren cu panta de 8,5%.

21.593 m²suprafață

60,6 mdeschidere la stradă

8,5%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	277382
Suprafață	21.593 m²
Rămas după retragerea de 5 m	18.299 m²
Dimensiuni aproximative	163 × 191,6 m
Deschidere la stradă	60,6 m
Pantă	8,5%
Altitudine	355 m
Cartier	Iris
Construcții pe teren	15 · 4.122 m² amprentă
Valoare notarială	324,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Em , ZONA DE MICA PRODUCTIE, SERVICII DE TIP INDUSTRIAL SAU CVASI-INDUSTRIAL, COMERT EN-GROS din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	1.500 m²
Retragere la stradă	8 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	18.725 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Cale ferată la 916 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 277382 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

21.593 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 18.299 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 277382 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 277382 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR EM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 277382 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Oașului