Teren 1.701 m² pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.701 m², aproximativ 36 × 48 m, cu 37,1 m deschidere la Strada Oașului, pe un teren cu panta de 5,2%.

1.701 m²suprafață

37,1 mdeschidere la stradă

5,2%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	268179
Suprafață	1.701 m²
Rămas după retragerea de 5 m	972 m²
Dimensiuni aproximative	36,1 × 48,3 m
Deschidere la stradă	37,1 m
Pantă	5,2%
Altitudine	359 m
Cartier	Iris
Construcții pe teren	2 · 342 m² amprentă
Valoare notarială	538,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Em , ZONA DE MICA PRODUCTIE, SERVICII DE TIP INDUSTRIAL SAU CVASI-INDUSTRIAL, COMERT EN-GROS din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	1.500 m²
Retragere la stradă	8 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.089 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Chinteni, la 86 m
Cale ferată la 1.032 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 268179 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

1.701 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 972 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 268179 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 268179 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR EM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 268179 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Oașului