Teren 6.297 m² pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.297 m², aproximativ 39 × 180 m, cu 43,8 m deschidere la Strada Oașului, pe un teren cu panta de 16,8%.

6.297 m²suprafață

43,8 mdeschidere la stradă

16,8%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	267118
Suprafață	6.297 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.248 m²
Dimensiuni aproximative	39,1 × 180,1 m
Deschidere la stradă	43,8 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	16,8%
Altitudine	347 m
Cartier	Iris
Construcții pe teren	5 · 657 m² amprentă
Valoare notarială	383,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR SZCP_IS , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	4
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	4.905 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În culoarul de siguranță CFR
Risc de alunecare marcat în PUG: high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 267118 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

6.297 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.248 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 267118 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 267118 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR SZCP_IS, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 267118 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 16,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Oașului