Teren 3.461 m² pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.461 m², aproximativ 32 × 183 m, cu 46,6 m deschidere la Strada Oașului, pe un teren cu panta de 15,7%.

3.461 m²suprafață

46,6 mdeschidere la stradă

15,7%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	266968
Suprafață	3.461 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.484 m²
Dimensiuni aproximative	31,8 × 183 m
Deschidere la stradă	46,6 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	15,7%
Altitudine	345 m
Cartier	Iris
Construcții pe teren	1 · 269 m² amprentă
Valoare notarială	451,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR SZCP_IS , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	4
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.167 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Chinteni, la 540 m
În culoarul de siguranță CFR
Risc de alunecare marcat în PUG: high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 266968 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

3.461 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.484 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 266968 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 266968 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR SZCP_IS, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 266968 pe Strada Oașului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 15,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Oașului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Oașului