Teren 3.449 m² pe Strada Lucia Sturdza Bulandra, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.449 m², aproximativ 47 × 84 m, cu 51,5 m deschidere la Strada Lucia Sturdza Bulandra, pe teren practic plat.

3.449 m²suprafață

51,5 mdeschidere la stradă

0,9%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	359886
Suprafață	3.449 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.328 m²
Dimensiuni aproximative	47,1 × 84,1 m
Deschidere la stradă	51,5 m
Pantă	0,9%
Altitudine	327 m
Cartier	Sopor
Valoare notarială	801,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Tr , ZONA DE CIRCULATIE RUTIERA SI AMENAJARI AFERENTE din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.542 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 241 m
Cale ferată la 193 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 359886 pe Strada Lucia Sturdza Bulandra, Cluj-Napoca?

3.449 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.328 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 359886 pe Strada Lucia Sturdza Bulandra, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 359886 pe Strada Lucia Sturdza Bulandra, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR TR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 359886 pe Strada Lucia Sturdza Bulandra, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Lucia Sturdza Bulandra, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Lucia Sturdza Bulandra