Teren 5.647 m² pe Strada Lucia Sturdza Bulandra, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.647 m², aproximativ 78 × 131 m, cu 70,8 m deschidere la Strada Lucia Sturdza Bulandra, pe un teren cu panta de 5,4%.

5.647 m²suprafață

70,8 mdeschidere la stradă

5,4%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	299048
Suprafață	5.647 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.072 m²
Dimensiuni aproximative	77,9 × 131 m
Deschidere la stradă	70,8 m
Pantă	5,4%
Altitudine	327 m
Cartier	Sopor
Valoare notarială	762 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UM3 , Zonă de urbanizare - Zonă mixtă cu regim de construire deschis, adiacentă principalelor artere de trafic din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	2
Înălțime maximă	28 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	9 m
Suprafață construibilă	4.191 m² între retrageri
Amprentă maximă	207 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 29 m
Cale ferată la 283 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 299048 pe Strada Lucia Sturdza Bulandra, Cluj-Napoca?

5.647 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.072 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 299048 pe Strada Lucia Sturdza Bulandra, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 299048 pe Strada Lucia Sturdza Bulandra, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UM3, cu POT maxim 40% și CUT maxim 2, înălțime maximă 28 m.

Cât de înclinată e parcela 299048 pe Strada Lucia Sturdza Bulandra, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Lucia Sturdza Bulandra, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Lucia Sturdza Bulandra