Teren 5.451 m² pe Strada Lucia Sturdza Bulandra, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.451 m², aproximativ 25 × 233 m, cu 15 m deschidere la Strada Lucia Sturdza Bulandra, pe teren practic plat.

5.451 m²suprafață

15 mdeschidere la stradă

0,8%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 297 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	283279
Suprafață	5.451 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.063 m²
Dimensiuni aproximative	24,6 × 233,2 m
Deschidere la stradă	15 m
Pantă	0,8%
Altitudine	328 m
Cartier	Sopor
Construcții pe teren	1 · 251 m² amprentă
Valoare notarială	764,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UEc , Zonă de urbanizare - Zonă de activităţi economice de tip comercial – en detail - desfăşurate în unităţi de mari dimensiuni -big box, mall, showroom din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	4
Lot minim	5.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.519 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	297 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 29 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 283279 pe Strada Lucia Sturdza Bulandra, Cluj-Napoca?

5.451 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.063 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 283279 pe Strada Lucia Sturdza Bulandra, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 297 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 283279 pe Strada Lucia Sturdza Bulandra, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UEC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 283279 pe Strada Lucia Sturdza Bulandra, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Lucia Sturdza Bulandra, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Lucia Sturdza Bulandra