Teren 5.458 m² pe Strada Lucia Sturdza Bulandra, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.458 m², aproximativ 28 × 210 m, cu 14,6 m deschidere la Strada Lucia Sturdza Bulandra, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 283280 |
|---|---|
| Suprafață | 5.458 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.273 m² |
| Dimensiuni aproximative | 27,6 × 210,4 m |
| Deschidere la stradă | 14,6 m |
| Pantă | 0,8% |
| Altitudine | 327 m |
| Cartier | Sopor |
| Valoare notarială | 764,1 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Tr , ZONA DE CIRCULATIE RUTIERA SI AMENAJARI AFERENTE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.263 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 27 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 283280 pe Strada Lucia Sturdza Bulandra, Cluj-Napoca?
5.458 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.273 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 283280 pe Strada Lucia Sturdza Bulandra, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 283280 pe Strada Lucia Sturdza Bulandra, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR TR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 283280 pe Strada Lucia Sturdza Bulandra, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 0,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Lucia Sturdza Bulandra, Cluj-Napoca
- nr. 279427 · 1.295 m²
- nr. 283279 · 5.451 m²
- nr. 299048 · 5.647 m²
- nr. 316422 · 463 m²
- nr. 316428 · 472 m²
- nr. 330661 · 334 m²
- nr. 335606 · 340 m²
- nr. 336682 · 2.796 m²
- nr. 339660 · 2.869 m²
- nr. 345506 · 5.621 m²
- nr. 359886 · 3.449 m²