Teren 1.295 m² pe Strada Lucia Sturdza Bulandra, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.295 m², aproximativ 22 × 65 m, cu 35,9 m deschidere la Strada Lucia Sturdza Bulandra, pe teren practic plat.

1.295 m²suprafață

35,9 mdeschidere la stradă

0,5%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	279427
Suprafață	1.295 m²
Rămas după retragerea de 5 m	575 m²
Dimensiuni aproximative	21,8 × 64,7 m
Deschidere la stradă	35,9 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	0,5%
Altitudine	327 m
Cartier	Sopor
Valoare notarială	877,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Tr , ZONA DE CIRCULATIE RUTIERA SI AMENAJARI AFERENTE din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	757 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 289 m
Cale ferată la 185 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 279427 pe Strada Lucia Sturdza Bulandra, Cluj-Napoca?

1.295 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 575 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 279427 pe Strada Lucia Sturdza Bulandra, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 279427 pe Strada Lucia Sturdza Bulandra, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR TR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 279427 pe Strada Lucia Sturdza Bulandra, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Lucia Sturdza Bulandra, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Lucia Sturdza Bulandra