Teren 1.430 m² pe Strada Iașilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.430 m², aproximativ 43 × 44 m, cu 42,3 m deschidere la Strada Iașilor, pe teren practic plat.

1.430 m²suprafață

42,3 mdeschidere la stradă

4,5%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	355305
Suprafață	1.430 m²
Rămas după retragerea de 5 m	704 m²
Dimensiuni aproximative	42,5 × 44 m
Deschidere la stradă	42,3 m
Pantă	4,5%
Altitudine	338 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	4 · 388 m² amprentă
Valoare notarială	3.049,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,6
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	844 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	298 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 355305 pe Strada Iașilor, Cluj-Napoca?

1.430 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 704 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 355305 pe Strada Iașilor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 355305 pe Strada Iașilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 355305 pe Strada Iașilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Iașilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Iașilor