Teren 6.316 m² pe Strada Iașilor, Cluj-Napoca
Parcelă de 6.316 m², aproximativ 69 × 138 m, cu 133,6 m deschidere la Strada Iașilor, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 331476 |
|---|---|
| Suprafață | 6.316 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 4.586 m² |
| Dimensiuni aproximative | 69,4 × 138,2 m |
| Deschidere la stradă | 133,6 m · la 3 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 2,9% |
| Altitudine | 342 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 12 · 6.739 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.597,9 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR SZCP_IS , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,2 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 4 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 5.037 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 320 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 331476 pe Strada Iașilor, Cluj-Napoca?
6.316 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.586 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 331476 pe Strada Iașilor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 331476 pe Strada Iașilor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR SZCP_IS, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 331476 pe Strada Iașilor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Iașilor, Cluj-Napoca
- nr. 253400 · 780 m²
- nr. 254296 · 817 m²
- nr. 261611 · 535 m²
- nr. 264547 · 393 m²
- nr. 282266 · 454 m²
- nr. 354735 · 16.124 m²
- nr. 355305 · 1.430 m²