Teren 817 m² pe Strada Iașilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 817 m², aproximativ 31 × 49 m, cu 81 m deschidere la Strada Iașilor, pe teren practic plat.

817 m²suprafață

81 mdeschidere la stradă

4,8%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	254296
Suprafață	817 m²
Rămas după retragerea de 5 m	134 m²
Dimensiuni aproximative	31,2 × 48,7 m
Deschidere la stradă	81 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	4,8%
Altitudine	338 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	3 · 628 m² amprentă
Valoare notarială	3.200 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_L_A , Zonă construită protejată - Ansambluri de locuinţe unitare din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	284 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 280 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 254296 pe Strada Iașilor, Cluj-Napoca?

817 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 134 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 254296 pe Strada Iașilor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 254296 pe Strada Iașilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_L_A, cu POT maxim 40% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 254296 pe Strada Iașilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Iașilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Iașilor