Teren 780 m² pe Strada Iașilor, Cluj-Napoca
Parcelă de 780 m², aproximativ 19 × 63 m, cu 67,1 m deschidere la Strada Iașilor, pe un teren cu panta de 7,6%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 253400 |
|---|---|
| Suprafață | 780 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 66 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,8 × 63 m |
| Deschidere la stradă | 67,1 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 7,6% |
| Altitudine | 341 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 2 · 510 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.200 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_L_A , Zonă construită protejată - Ansambluri de locuinţe unitare din PUG-ul localității.
| POT maxim | 40% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 14 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 253400 pe Strada Iașilor, Cluj-Napoca?
780 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 66 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 253400 pe Strada Iașilor, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 253400 pe Strada Iașilor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_L_A, cu POT maxim 40% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 253400 pe Strada Iașilor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Iașilor, Cluj-Napoca
- nr. 254296 · 817 m²
- nr. 261611 · 535 m²
- nr. 264547 · 393 m²
- nr. 282266 · 454 m²
- nr. 331476 · 6.316 m²
- nr. 354735 · 16.124 m²
- nr. 355305 · 1.430 m²