Teren 535 m² pe Strada Iașilor, Cluj-Napoca
Parcelă de 535 m², aproximativ 21 × 47 m, cu 22,6 m deschidere la Strada Iașilor, pe un teren cu panta de 5,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 98 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 261611 |
|---|---|
| Suprafață | 535 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 105 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,6 × 47,3 m |
| Deschidere la stradă | 22,6 m |
| Pantă | 5,3% |
| Altitudine | 339 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 1 · 246 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.200 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.
| POT maxim | 50% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,6 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 7 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 210 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 98 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 98 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 376 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 261611 pe Strada Iașilor, Cluj-Napoca?
535 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 105 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 261611 pe Strada Iașilor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 98 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 261611 pe Strada Iașilor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 261611 pe Strada Iașilor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Iașilor, Cluj-Napoca
- nr. 253400 · 780 m²
- nr. 254296 · 817 m²
- nr. 264547 · 393 m²
- nr. 282266 · 454 m²
- nr. 331476 · 6.316 m²
- nr. 354735 · 16.124 m²
- nr. 355305 · 1.430 m²