Teren 29 m² pe Strada Huedinului, Cluj-Napoca
Parcelă de 29 m², aproximativ 3 × 12 m, cu 7,3 m deschidere la Strada Huedinului, pe un teren cu panta de 7,8%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 252178 |
|---|---|
| Suprafață | 29 m² |
| Dimensiuni aproximative | 2,6 × 12,2 m |
| Deschidere la stradă | 7,3 m |
| Pantă | 7,8% |
| Altitudine | 419 m |
| Cartier | Manastur |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Calvaria, la 264 m
- Cale ferată la 665 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 252178 pe Strada Huedinului, Cluj-Napoca?
29 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 252178 pe Strada Huedinului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 252178 pe Strada Huedinului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 252178 pe Strada Huedinului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Huedinului, Cluj-Napoca
- nr. 251054 · 860 m²
- nr. 252177 · 34 m²
- nr. 252179 · 24 m²
- nr. 252180 · 18 m²
- nr. 252181 · 13 m²
- nr. 252194 · 29 m²
- nr. 252195 · 44 m²
- nr. 254632 · 451 m²
- nr. 258828 · 1.986 m²
- nr. 259032 · 556 m²
- nr. 261055 · 814 m²
- nr. 263628 · 2 m²
- nr. 267134 · 785 m²
- nr. 276690 · 307 m²
- nr. 296822 · 55 m²
- nr. 298701 · 605 m²
- nr. 308270 · 570 m²
- nr. 313072 · 201 m²
- nr. 313631 · 1.700 m²
- nr. 315053 · 57 m²
- nr. 316916 · 358 m²
- nr. 333245 · 3.989 m²
- nr. 334446 · 822 m²
- nr. 334467 · 1.939 m²