Teren 822 m² pe Strada Huedinului, Cluj-Napoca
Parcelă de 822 m², aproximativ 19 × 60 m, cu 34,2 m deschidere la Strada Huedinului, pe un teren cu panta de 6,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 98 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 334446 |
|---|---|
| Suprafață | 822 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 256 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,9 × 59,8 m |
| Deschidere la stradă | 34,2 m |
| Pantă | 6,9% |
| Altitudine | 425 m |
| Cartier | Manastur |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 100 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 431 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 98 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 98 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Calvaria, la 301 m
- Cale ferată la 717 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 334446 pe Strada Huedinului, Cluj-Napoca?
822 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 256 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 334446 pe Strada Huedinului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 98 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 334446 pe Strada Huedinului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 334446 pe Strada Huedinului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Huedinului, Cluj-Napoca
- nr. 251054 · 860 m²
- nr. 252177 · 34 m²
- nr. 252178 · 29 m²
- nr. 252179 · 24 m²
- nr. 252180 · 18 m²
- nr. 252181 · 13 m²
- nr. 252194 · 29 m²
- nr. 252195 · 44 m²
- nr. 254632 · 451 m²
- nr. 258828 · 1.986 m²
- nr. 259032 · 556 m²
- nr. 261055 · 814 m²
- nr. 263628 · 2 m²
- nr. 267134 · 785 m²
- nr. 276690 · 307 m²
- nr. 296822 · 55 m²
- nr. 298701 · 605 m²
- nr. 308270 · 570 m²
- nr. 313072 · 201 m²
- nr. 313631 · 1.700 m²
- nr. 315053 · 57 m²
- nr. 316916 · 358 m²
- nr. 333245 · 3.989 m²
- nr. 334467 · 1.939 m²