Teren 1.986 m² pe Strada Huedinului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.986 m², aproximativ 17 × 135 m, cu 44,3 m deschidere la Strada Huedinului, pe un teren cu panta de 9%.

1.986 m²suprafață

44,3 mdeschidere la stradă

9%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 183 m² la sol, cu 482 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	258828
Suprafață	1.986 m²
Rămas după retragerea de 5 m	652 m²
Dimensiuni aproximative	16,6 × 135,1 m
Deschidere la stradă	44,3 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	9%
Altitudine	420 m
Cartier	Manastur
Construcții pe teren	4 · 137 m² amprentă
Valoare notarială	1.850,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	3
Lot minim	100 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.120 m² între retrageri
Amprentă maximă	183 m²
Suprafață desfășurată maximă	482 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Calvaria, la 248 m
Cale ferată la 729 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 258828 pe Strada Huedinului, Cluj-Napoca?

1.986 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 652 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 258828 pe Strada Huedinului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 183 m² la sol, cu 482 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 258828 pe Strada Huedinului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 258828 pe Strada Huedinului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Huedinului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Huedinului