Teren 201 m² pe Strada Huedinului, Cluj-Napoca
Parcelă de 201 m², aproximativ 9 × 28 m, cu 19,7 m deschidere la Strada Huedinului, pe un teren cu panta de 10,4%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 313072 |
|---|---|
| Suprafață | 201 m² |
| Dimensiuni aproximative | 9,4 × 27,6 m |
| Deschidere la stradă | 19,7 m |
| Pantă | 10,4% |
| Altitudine | 423 m |
| Cartier | Manastur |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 31 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Calvaria, la 285 m
- Cale ferată la 703 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 313072 pe Strada Huedinului, Cluj-Napoca?
201 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 313072 pe Strada Huedinului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 313072 pe Strada Huedinului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 313072 pe Strada Huedinului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Huedinului, Cluj-Napoca
- nr. 251054 · 860 m²
- nr. 252177 · 34 m²
- nr. 252178 · 29 m²
- nr. 252179 · 24 m²
- nr. 252180 · 18 m²
- nr. 252181 · 13 m²
- nr. 252194 · 29 m²
- nr. 252195 · 44 m²
- nr. 254632 · 451 m²
- nr. 258828 · 1.986 m²
- nr. 259032 · 556 m²
- nr. 261055 · 814 m²
- nr. 263628 · 2 m²
- nr. 267134 · 785 m²
- nr. 276690 · 307 m²
- nr. 296822 · 55 m²
- nr. 298701 · 605 m²
- nr. 308270 · 570 m²
- nr. 313631 · 1.700 m²
- nr. 315053 · 57 m²
- nr. 316916 · 358 m²
- nr. 333245 · 3.989 m²
- nr. 334446 · 822 m²
- nr. 334467 · 1.939 m²