Teren 3.167 m² pe Strada Dâmboviței, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.167 m², cu 110,4 m deschidere la Strada Dâmboviței, pe un teren cu panta de 6,3%.

3.167 m²suprafață

110,4 mdeschidere la stradă

6,3%pantă

5%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	344519
Suprafață	3.167 m²
Rămas după retragerea de 5 m	992 m²
Deschidere la stradă	110,4 m · la 5 străzi (lot de colț)
Pantă	6,3%
Altitudine	331 m
Cartier	Marasti
Construcții pe teren	6 · 346 m² amprentă
Valoare notarială	1.747,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Va , Zona verde – scuaruri, grădini, parcuri cu acces public nelimitat din PUG-ul localității.

POT maxim	5%
CUT maxim	0,1
Înălțime maximă	9 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	943 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	299 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Lacul Gheorgheni, la 592 m
Cale ferată la 302 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 344519 pe Strada Dâmboviței, Cluj-Napoca?

3.167 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 992 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 344519 pe Strada Dâmboviței, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 344519 pe Strada Dâmboviței, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR VA, cu POT maxim 5% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 9 m.

Cât de înclinată e parcela 344519 pe Strada Dâmboviței, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 6,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Dâmboviței, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Dâmboviței