Terenuri · Cluj-Napoca · Strada Dâmboviței · nr. 273911

Teren 277 m² pe Strada Dâmboviței, Cluj-Napoca

Parcelă de 277 m², aproximativ 5 × 60 m, cu 34,4 m deschidere la Strada Dâmboviței, pe teren practic plat.

277 m²suprafață
34,4 mdeschidere la stradă
2,9%pantă
60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral273911
Suprafață277 m²
Dimensiuni aproximative5,2 × 59,8 m
Deschidere la stradă 34,4 m
Pantă2,9%
Altitudine324 m
CartierMarasti
Valoare notarială1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDS_MAPN , TERENURI CU DESTINAŢIE SPECIALĂ APARŢINÂND MINISTERULUI APĂRĂRII NAŢIONALE din PUG-ul localității.

POT maxim60%
CUT maxim2,2
Înălțime maximă25 m
Niveluri maxime5
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală4,5 m
Retragere posterioară6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 273911 pe Strada Dâmboviței, Cluj-Napoca?

277 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 273911 pe Strada Dâmboviței, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 273911 pe Strada Dâmboviței, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR TDS_MAPN, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 273911 pe Strada Dâmboviței, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Dâmboviței, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Dâmboviței

Alte ghiduri