Teren 4.931 m² pe Strada Dâmboviței, Cluj-Napoca
Parcelă de 4.931 m², aproximativ 80 × 111 m, cu 213,8 m deschidere la Strada Dâmboviței, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 262266 |
|---|---|
| Suprafață | 4.931 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.512 m² |
| Dimensiuni aproximative | 79,8 × 111 m |
| Deschidere la stradă | 213,8 m · la 3 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 0,1% |
| Altitudine | 324 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 2 · 1.144 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.623,1 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR G_P , Gospodărire comunală - Piaţă agroalimentară, piaţă de vechituri, obor din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 8 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.387 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În culoarul de siguranță CFR
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 262266 pe Strada Dâmboviței, Cluj-Napoca?
4.931 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.512 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 262266 pe Strada Dâmboviței, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 262266 pe Strada Dâmboviței, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR G_P, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 262266 pe Strada Dâmboviței, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 0,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Dâmboviței, Cluj-Napoca
- nr. 251012 · 1.140 m²
- nr. 252704 · 800 m²
- nr. 254217 · 910 m²
- nr. 254807 · 468 m²
- nr. 255552 · 350 m²
- nr. 257400 · 636 m²
- nr. 258924 · 350 m²
- nr. 259263 · 1.355 m²
- nr. 259277 · 660 m²
- nr. 260292 · 306 m²
- nr. 263961 · 125 m²
- nr. 268287 · 427 m²
- nr. 268535 · 255 m²
- nr. 271355 · 674 m²
- nr. 273900 · 1.243 m²
- nr. 273911 · 277 m²
- nr. 273912 · 439 m²
- nr. 273919 · 2.415 m²
- nr. 277598 · 1.144 m²
- nr. 282463 · 773 m²
- nr. 296751 · 145 m²
- nr. 299908 · 40 m²
- nr. 306787 · 333 m²
- nr. 310864 · 133 m²