Teren 6.628 m² pe Strada D. D. Roșca, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.628 m², aproximativ 74 × 143 m, cu 11,4 m deschidere la Strada D. D. Roșca, pe un teren cu panta de 6,3%.

6.628 m²suprafață

11,4 mdeschidere la stradă

6,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	295224
Suprafață	6.628 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.830 m²
Dimensiuni aproximative	73,9 × 142,9 m
Deschidere la stradă	11,4 m
Pantă	6,3%
Altitudine	598 m
Cartier	Faget
Construcții pe teren	1 · 47 m² amprentă
Valoare notarială	1.090,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	5.184 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 685 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 295224 pe Strada D. D. Roșca, Cluj-Napoca?

6.628 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.830 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 295224 pe Strada D. D. Roșca, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 295224 pe Strada D. D. Roșca, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 6,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada D. D. Roșca, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada D. D. Roșca