Teren 1.824 m² pe Strada D. D. Roșca, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.824 m², aproximativ 25 × 82 m, cu 29,9 m deschidere la Strada D. D. Roșca, pe un teren cu panta de 15,1%.

1.824 m²suprafață

29,9 mdeschidere la stradă

15,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	277550
Suprafață	1.824 m²
Rămas după retragerea de 5 m	912 m²
Dimensiuni aproximative	24,7 × 81,7 m
Deschidere la stradă	29,9 m
Pantă	15,1%
Altitudine	590 m
Cartier	Faget
Construcții pe teren	1 · 119 m² amprentă
Valoare notarială	1.254,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.166 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 661 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 277550 pe Strada D. D. Roșca, Cluj-Napoca?

1.824 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 912 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 277550 pe Strada D. D. Roșca, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 277550 pe Strada D. D. Roșca, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 15,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada D. D. Roșca, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada D. D. Roșca