Teren 290 m² pe Strada D. D. Roșca, Cluj-Napoca

Parcelă de 290 m², aproximativ 8 × 70 m, cu 76,8 m deschidere la Strada D. D. Roșca, pe un teren cu panta de 20,5%.

290 m²suprafață

76,8 mdeschidere la stradă

20,5%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	284031
Suprafață	290 m²
Dimensiuni aproximative	8,2 × 69,7 m
Deschidere la stradă	76,8 m
Pantă	20,5%
Altitudine	573 m
Cartier	Faget
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 651 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 284031 pe Strada D. D. Roșca, Cluj-Napoca?

290 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 284031 pe Strada D. D. Roșca, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 284031 pe Strada D. D. Roșca, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 20,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada D. D. Roșca, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada D. D. Roșca