Terenuri pe Strada D. D. Roșca, Cluj-Napoca

121 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 121 parcele înregistrate pe Strada D. D. Roșca, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 797 m², deschiderea mediană 25,6 m, panta mediană 11,4%; pe 66 din 121 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

121parcele

797 m²suprafață mediană

25,6 mdeschidere mediană

11,4%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	121
Suprafață totală	141.511 m²
Cu deschidere la stradă	97 din 121
Teren plat (sub 5%)	12 parcele
Valoare notarială mediană	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 121 de parcele.

POT median	20%
CUT median	0,4
Parcele pe care încape o casă	66
Sub lotul minim al zonei	40

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ULid · 58 parcele
UTR Vp · 37 parcele
UTR Lid · 21 parcele
UTR S_VPf/ps · 5 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

55 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 55 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

109 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
281303	12.454 m²	da
349947	8.343 m²	da
295224	6.628 m²	da
285551	5.001 m²	da
283031	3.601 m²	da
286976	3.501 m²	da
283746	3.002 m²	da
286564	2.924 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada D. D. Roșca, Cluj-Napoca?

Avem 121 de parcele înregistrate pe Strada D. D. Roșca, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 797 m².

Ce se poate construi pe Strada D. D. Roșca, Cluj-Napoca?

Pentru 121 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 20%, CUT median 0,4. Pe 66 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada D. D. Roșca, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 11,4%, iar 12 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada D. D. Roșca, Cluj-Napoca?

55 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 55 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.