Teren 2.285 m² pe Strada D. D. Roșca, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.285 m², aproximativ 55 × 67 m, cu 72,3 m deschidere la Strada D. D. Roșca, pe un teren cu panta de 20,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 284830 |
|---|---|
| Suprafață | 2.285 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.339 m² |
| Dimensiuni aproximative | 55,2 × 67 m |
| Deschidere la stradă | 72,3 m |
| Pantă | 20,3% |
| Altitudine | 576 m |
| Cartier | Faget |
| Construcții pe teren | 1 · 53 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.243,8 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.488 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Popii, la 656 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 284830 pe Strada D. D. Roșca, Cluj-Napoca?
2.285 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.339 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 284830 pe Strada D. D. Roșca, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 284830 pe Strada D. D. Roșca, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 20,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada D. D. Roșca, Cluj-Napoca
- nr. 256711 · 26 m²
- nr. 263737 · 960 m²
- nr. 267622 · 522 m²
- nr. 268891 · 570 m²
- nr. 272253 · 1.335 m²
- nr. 273277 · 335 m²
- nr. 276380 · 1.084 m²
- nr. 276948 · 1.840 m²
- nr. 276949 · 160 m²
- nr. 277391 · 305 m²
- nr. 277550 · 1.824 m²
- nr. 277566 · 74 m²
- nr. 280361 · 1.362 m²
- nr. 280764 · 31 m²
- nr. 281061 · 863 m²
- nr. 281062 · 8 m²
- nr. 281581 · 428 m²
- nr. 283746 · 3.002 m²
- nr. 284031 · 290 m²
- nr. 284831 · 25 m²
- nr. 285551 · 5.001 m²
- nr. 285558 · 1.085 m²
- nr. 289390 · 493 m²
- nr. 289414 · 678 m²