Teren 582 m² pe Strada Constantin Brâncoveanu, Cluj-Napoca
Parcelă de 582 m², aproximativ 13 × 44 m, cu 13,4 m deschidere la Strada Constantin Brâncoveanu, pe un teren cu panta de 6,9%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 312205 |
|---|---|
| Suprafață | 582 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 108 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,4 × 44,3 m |
| Deschidere la stradă | 13,4 m |
| Pantă | 6,9% |
| Altitudine | 368 m |
| Cartier | Gheorgheni |
| Construcții pe teren | 2 · 215 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 159 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 312205 pe Strada Constantin Brâncoveanu, Cluj-Napoca?
582 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 108 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 312205 pe Strada Constantin Brâncoveanu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 312205 pe Strada Constantin Brâncoveanu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 312205 pe Strada Constantin Brâncoveanu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Constantin Brâncoveanu, Cluj-Napoca
- nr. 253150 · 242 m²
- nr. 253988 · 457 m²
- nr. 257750 · 601 m²
- nr. 264758 · 209 m²
- nr. 268271 · 106 m²
- nr. 269146 · 310 m²
- nr. 272527 · 807 m²
- nr. 274314 · 746 m²
- nr. 289483 · 788 m²
- nr. 293651 · 399 m²
- nr. 295520 · 267 m²
- nr. 295521 · 334 m²
- nr. 300134 · 780 m²
- nr. 310144 · 781 m²
- nr. 311075 · 322 m²
- nr. 311712 · 611 m²
- nr. 314120 · 608 m²
- nr. 316443 · 228 m²
- nr. 317862 · 487 m²
- nr. 327054 · 192 m²
- nr. 328114 · 345 m²
- nr. 330274 · 870 m²
- nr. 338827 · 1.523 m²
- nr. 346999 · 627 m²