Teren 170 m² pe Strada Cojocnei, Cluj-Napoca

Parcelă de 170 m², aproximativ 11 × 23 m, cu 23,3 m deschidere la Strada Cojocnei, pe un teren cu panta de 7,3%.

170 m²suprafață

23,3 mdeschidere la stradă

7,3%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	326651
Suprafață	170 m²
Dimensiuni aproximative	11 × 23,4 m
Deschidere la stradă	23,3 m
Pantă	7,3%
Altitudine	326 m
Cartier	Marasti
Construcții pe teren	1 · 12 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 90 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 326651 pe Strada Cojocnei, Cluj-Napoca?

170 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 326651 pe Strada Cojocnei, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 326651 pe Strada Cojocnei, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 326651 pe Strada Cojocnei, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Cojocnei, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Cojocnei