Teren 1.001 m² pe Strada Cojocnei, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.001 m², aproximativ 22 × 49 m, cu 21,4 m deschidere la Strada Cojocnei, pe teren practic plat.

1.001 m²suprafață

21,4 mdeschidere la stradă

3,2%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	289638
Suprafață	1.001 m²
Rămas după retragerea de 5 m	410 m²
Dimensiuni aproximative	21,8 × 49,1 m
Deschidere la stradă	21,4 m
Pantă	3,2%
Altitudine	327 m
Cartier	Marasti
Construcții pe teren	2 · 247 m² amprentă
Valoare notarială	1.899,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	547 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 70 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 289638 pe Strada Cojocnei, Cluj-Napoca?

1.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 410 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 289638 pe Strada Cojocnei, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 289638 pe Strada Cojocnei, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 289638 pe Strada Cojocnei, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Cojocnei, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Cojocnei