Teren 1.350 m² pe Strada Cojocnei, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.350 m², aproximativ 39 × 71 m, cu 128,6 m deschidere la Strada Cojocnei, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 252916 |
|---|---|
| Suprafață | 1.350 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 255 m² |
| Dimensiuni aproximative | 39,1 × 71,1 m |
| Deschidere la stradă | 128,6 m · la 4 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 3,6% |
| Altitudine | 328 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 1 · 950 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.874,1 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 75% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,5 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 275 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 252916 pe Strada Cojocnei, Cluj-Napoca?
1.350 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 255 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 252916 pe Strada Cojocnei, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 252916 pe Strada Cojocnei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 252916 pe Strada Cojocnei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Cojocnei, Cluj-Napoca
- nr. 250235 · 914 m²
- nr. 255390 · 395 m²
- nr. 255794 · 670 m²
- nr. 258295 · 490 m²
- nr. 258425 · 565 m²
- nr. 262740 · 370 m²
- nr. 273913 · 273 m²
- nr. 284589 · 913 m²
- nr. 289638 · 1.001 m²
- nr. 290883 · 1.083 m²
- nr. 319400 · 55 m²
- nr. 319444 · 206 m²
- nr. 319445 · 30 m²
- nr. 325650 · 660 m²
- nr. 326651 · 170 m²
- nr. 326877 · 422 m²
- nr. 331716 · 471 m²
- nr. 331717 · 95 m²
- nr. 337882 · 1.468 m²
- nr. 341477 · 621 m²
- nr. 350144 · 310 m²