Teren 370 m² pe Strada Cojocnei, Cluj-Napoca
Parcelă de 370 m², aproximativ 15 × 25 m, cu 15,6 m deschidere la Strada Cojocnei, pe un teren cu panta de 9,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 107 m² la sol, cu 175 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 262740 |
|---|---|
| Suprafață | 370 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 75 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,3 × 24,6 m |
| Deschidere la stradă | 15,6 m |
| Pantă | 9,7% |
| Altitudine | 328 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 1 · 286 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 123 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 107 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 175 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 30 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 262740 pe Strada Cojocnei, Cluj-Napoca?
370 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 75 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 262740 pe Strada Cojocnei, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 107 m² la sol, cu 175 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 262740 pe Strada Cojocnei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 262740 pe Strada Cojocnei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Cojocnei, Cluj-Napoca
- nr. 250235 · 914 m²
- nr. 252916 · 1.350 m²
- nr. 255390 · 395 m²
- nr. 255794 · 670 m²
- nr. 258295 · 490 m²
- nr. 258425 · 565 m²
- nr. 273913 · 273 m²
- nr. 284589 · 913 m²
- nr. 289638 · 1.001 m²
- nr. 290883 · 1.083 m²
- nr. 319400 · 55 m²
- nr. 319444 · 206 m²
- nr. 319445 · 30 m²
- nr. 325650 · 660 m²
- nr. 326651 · 170 m²
- nr. 326877 · 422 m²
- nr. 331716 · 471 m²
- nr. 331717 · 95 m²
- nr. 337882 · 1.468 m²
- nr. 341477 · 621 m²
- nr. 350144 · 310 m²