Teren 4.301 m² pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca
Parcelă de 4.301 m², aproximativ 13 × 338 m, cu 12,8 m deschidere la Strada Coasta Bârcului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 356578 |
|---|---|
| Suprafață | 4.301 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 892 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,7 × 338,2 m |
| Deschidere la stradă | 12,8 m |
| Pantă | 1,7% |
| Altitudine | 315 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UEmm , ZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE MICI SI MIJLOCII din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 10.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.200 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 356578 pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca?
4.301 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 892 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 356578 pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 356578 pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR UEMM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 356578 pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca
- nr. 258429 · 5.202 m²
- nr. 271181 · 8.602 m²
- nr. 271182 · 5.801 m²
- nr. 274631 · 1 m²
- nr. 277834 · 3.841 m²
- nr. 277865 · 5.303 m²
- nr. 283750 · 5.802 m²
- nr. 284440 · 2.901 m²
- nr. 284789 · 13.304 m²
- nr. 290880 · 2.901 m²
- nr. 292707 · 16.819 m²
- nr. 292737 · 17.405 m²
- nr. 294133 · 10.003 m²
- nr. 295788 · 6.885 m²
- nr. 297578 · 5.802 m²
- nr. 299956 · 2.901 m²
- nr. 300248 · 3.601 m²
- nr. 300274 · 3.442 m²
- nr. 305296 · 6.102 m²
- nr. 305342 · 5.752 m²
- nr. 312722 · 6.752 m²
- nr. 328010 · 1.274 m²
- nr. 328011 · 1.274 m²
- nr. 328637 · 2.901 m²