Teren 6.885 m² pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.885 m², aproximativ 20 × 372 m, cu 18,7 m deschidere la Strada Coasta Bârcului, pe teren practic plat.

6.885 m²suprafață

18,7 mdeschidere la stradă

1,4%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	295788
Suprafață	6.885 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.092 m²
Dimensiuni aproximative	19,8 × 372,1 m
Deschidere la stradă	18,7 m
Pantă	1,4%
Altitudine	313 m
Valoare notarială	1.023,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UEmm , ZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE MICI SI MIJLOCII din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	10.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.594 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 295788 pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca?

6.885 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.092 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 295788 pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 295788 pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UEMM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 295788 pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Coasta Bârcului