Teren 5.303 m² pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.303 m², aproximativ 20 × 330 m, cu 99,4 m deschidere la Strada Coasta Bârcului, pe teren practic plat.

5.303 m²suprafață

99,4 mdeschidere la stradă

0,9%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	277865
Suprafață	5.303 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.980 m²
Dimensiuni aproximative	20 × 329,9 m
Deschidere la stradă	99,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	0,9%
Altitudine	315 m
Valoare notarială	1.060,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UEc , Zonă de urbanizare - Zonă de activităţi economice de tip comercial – en detail - desfăşurate în unităţi de mari dimensiuni -big box, mall, showroom din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	4
Lot minim	5.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.261 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 277865 pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca?

5.303 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.980 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 277865 pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 277865 pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UEC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 277865 pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Coasta Bârcului