Teren 6.752 m² pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.752 m², aproximativ 28 × 243 m, cu 27,6 m deschidere la Strada Coasta Bârcului, pe teren practic plat.

6.752 m²suprafață

27,6 mdeschidere la stradă

1,3%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	312722
Suprafață	6.752 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.150 m²
Dimensiuni aproximative	28,1 × 243 m
Deschidere la stradă	27,6 m
Pantă	1,3%
Altitudine	315 m
Construcții pe teren	8 · 189 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UEmm , ZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE MICI SI MIJLOCII din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	10.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.482 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.604 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 312722 pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca?

6.752 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.150 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 312722 pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 312722 pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UEMM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 312722 pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Coasta Bârcului