Teren 5.802 m² pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.802 m², aproximativ 17 × 335 m, cu 17,4 m deschidere la Strada Coasta Bârcului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 360 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 283750 |
|---|---|
| Suprafață | 5.802 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.377 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,3 × 335,4 m |
| Deschidere la stradă | 17,4 m |
| Pantă | 0,7% |
| Altitudine | 315 m |
| Valoare notarială | 1.046,5 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UEmm , ZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE MICI SI MIJLOCII din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 10.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.561 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 203 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 360 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.262 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 283750 pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca?
5.802 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.377 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 283750 pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 360 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 283750 pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR UEMM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 283750 pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 0,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca
- nr. 258429 · 5.202 m²
- nr. 271181 · 8.602 m²
- nr. 271182 · 5.801 m²
- nr. 274631 · 1 m²
- nr. 277834 · 3.841 m²
- nr. 277865 · 5.303 m²
- nr. 284440 · 2.901 m²
- nr. 284789 · 13.304 m²
- nr. 290880 · 2.901 m²
- nr. 292707 · 16.819 m²
- nr. 292737 · 17.405 m²
- nr. 294133 · 10.003 m²
- nr. 295788 · 6.885 m²
- nr. 297578 · 5.802 m²
- nr. 299956 · 2.901 m²
- nr. 300248 · 3.601 m²
- nr. 300274 · 3.442 m²
- nr. 305296 · 6.102 m²
- nr. 305342 · 5.752 m²
- nr. 312722 · 6.752 m²
- nr. 328010 · 1.274 m²
- nr. 328011 · 1.274 m²
- nr. 328637 · 2.901 m²
- nr. 336000 · 5.802 m²