Teren 1.274 m² pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.274 m², aproximativ 22 × 60 m, cu 27 m deschidere la Strada Coasta Bârcului, pe teren practic plat.

1.274 m²suprafață

27 mdeschidere la stradă

1,5%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 251 m² desfășurați.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Parcela e în zona UTR UEmm , ZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE MICI SI MIJLOCII din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	10.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	563 m² între retrageri
Amprentă maximă	171 m²
Suprafață desfășurată maximă	251 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

1.274 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 569 m² rămân după o retragere de 5 m.

Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 251 m² desfășurați.

Parcela e în zona UTR UEMM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.

Panta generală e de 1,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.