Teren 9.102 m² pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca

Parcelă de 9.102 m², aproximativ 83 × 123 m, cu 212,7 m deschidere la Strada Coasta Bârcului, pe teren practic plat.

9.102 m²suprafață

212,7 mdeschidere la stradă

2,6%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	354981
Suprafață	9.102 m²
Rămas după retragerea de 5 m	7.308 m²
Dimensiuni aproximative	83,1 × 122,8 m
Deschidere la stradă	212,7 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	2,6%
Altitudine	314 m
Valoare notarială	993,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UEmm , ZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE MICI SI MIJLOCII din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	10.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.594 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 354981 pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca?

9.102 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 7.308 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 354981 pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 354981 pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UEMM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 354981 pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Coasta Bârcului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Coasta Bârcului