Teren 3.075 m² pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.075 m², aproximativ 57 × 88 m, cu 23,5 m deschidere la Strada Câmpul Pâinii, pe teren practic plat.

3.075 m²suprafață

23,5 mdeschidere la stradă

2%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 216 m² la sol, cu 387 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	338497
Suprafață	3.075 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.020 m²
Dimensiuni aproximative	56,9 × 87,9 m
Deschidere la stradă	23,5 m
Pantă	2%
Altitudine	330 m
Cartier	Bulgaria
Construcții pe teren	4 · 1.160 m² amprentă
Valoare notarială	1.701,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	9 m
Suprafață construibilă	2.245 m² între retrageri
Amprentă maximă	216 m²
Suprafață desfășurată maximă	387 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Canalul Morii
Cale ferată la 32 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 338497 pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca?

3.075 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.020 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 338497 pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 216 m² la sol, cu 387 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 338497 pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 338497 pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Câmpul Pâinii