Teren 533 m² pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca

Parcelă de 533 m², aproximativ 22 × 26 m, cu 54 m deschidere la Strada Câmpul Pâinii, pe teren practic plat.

533 m²suprafață

54 mdeschidere la stradă

1%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 172 m² la sol, cu 266 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	276474
Suprafață	533 m²
Rămas după retragerea de 5 m	172 m²
Dimensiuni aproximative	21,8 × 25,9 m
Deschidere la stradă	54 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	1%
Altitudine	328 m
Cartier	Bulgaria
Construcții pe teren	3 · 133 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	300 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	234 m² între retrageri
Amprentă maximă	172 m²
Suprafață desfășurată maximă	266 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 623 m
Cale ferată la 26 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 276474 pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca?

533 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 172 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 276474 pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 172 m² la sol, cu 266 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 276474 pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 276474 pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Câmpul Pâinii