Teren 824 m² pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca

Parcelă de 824 m², aproximativ 29 × 45 m, cu 59,6 m deschidere la Strada Câmpul Pâinii, pe teren practic plat.

824 m²suprafață

59,6 mdeschidere la stradă

1,9%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 168 m² la sol, cu 279 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	255878
Suprafață	824 m²
Rămas după retragerea de 5 m	327 m²
Dimensiuni aproximative	28,9 × 44,6 m
Deschidere la stradă	59,6 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	1,9%
Altitudine	332 m
Cartier	Bulgaria
Construcții pe teren	2 · 439 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,6
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	356 m² între retrageri
Amprentă maximă	168 m²
Suprafață desfășurată maximă	279 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 66 m
Cale ferată la 26 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 255878 pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca?

824 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 327 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 255878 pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 168 m² la sol, cu 279 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 255878 pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 255878 pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Câmpul Pâinii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Câmpul Pâinii